レンタルスペース6ヶ月目の利益

真夏のピークは去っているはずが、2024年の9月は終わりまでずっと真夏のような気温でした。

夏が苦手な私自身はどこに出かける気も起きず、ほぼ家でゴロゴロしてましたが、レンタルスペースはしっかり働いてくれました。

レンタルスペースの9月の利益

レンタルサロンをオープンしてついに半年が経過しました。

当初はこの頃までに家賃トントンを目指していましたが、先月黒字を達成しましたので、先月より少しでも多くの利益を目標にしておりましたが・・・

2024年9月は、1.9万円の黒字でした！

前月から翌月後半の予約が入っていたので、前月より利益は上回るのでは？と予想してましたが、前半の予約が振るわずに、思ったより利益は出ませんでした。

しかし、近隣店舗の状況を見ていると、どこも厳しい状況だと感じました。

そんな中、利益1万円を超えたので大健闘です。

予約合計件数は、22件（先月は43件）でした！

なんと、予約件数が先月の半分です。どうりで掃除が楽なわけです。

インスタベース → 9件（先月28件）

スペースマーケット→ 2件（先月5件）

upnow → 10件 (先月9件）

スペイシー →1件

件数が少ないわりに、先月より3000円程度のマイナスです。
長時間利用×upnow+オプションで、予約件数が少なくても、そこそこの利益が取れるんですね😭

ここはupnowを利用してくださるリピーター様の確保が優先です。仕組みづくりを考えなければと思いました。

件数自体は、先月より3件減少してますが、時間数がのびたことで客単価も上がりました。

プロジェクターの撮影、有料オプションで公開のみ行いましたが、それ以外は掃除のみです・・。

下記、期限を決めずにゆるくやっていきます😭本当だめ人間です。1つもできませんでした。

そして、ずっと後回しにして作っていなかった自社ホームページを作るのを辞めます。

理由は、upnowのSEOが結構強いので、このまま上位をキープしてほしいことや管理が大変です。今後、2店舗目を作ることがあれば検討しますが、やるとすれば今きている業種のキーワードでLPを複数作るか、そこまでしなくてもブログでいいかなと思っています。

土日の利用料金の値上げを検討してます。どんどん値上げしていますが、それでも予約が入っているので、もう少し上げてもいけるかなと思っています。

9月は、upnowの予約が大健闘したことと、スペースマーケットお得意様割の利用で連日予約してくれたりと、神様リピーター様、upnow様状態でした😭

インスタベースのランキングが2位→6位と弱小駅で同業種も3店舗しかない状況で、他の最寄り駅に抜かれるレベルで下がり、逆にupnowからの初回予約が増えてくる現象が起きました。upnowのSEOは順調に上げられています。

予約件数は少なかったものの、今回は掃除が楽で月3回程度しか行ってません。無人運営事業を行なっている感覚がありました。最初の3ヶ月くらいは、頻度の高い掃除・トラブル・赤字で絶望を感じていました。。

予約件数が半分になっても、先月と3000円違いくらいの結果でしたので、どちらかがいいかというと、圧倒的に9月です！！精神的にも肉体的にもかなり楽でした。

インスタベースが手数料35％です。upnowの9月の手数料は10％でした。

手数料35％の世界を知ると、10％の手数料など、あってないようなものです。

リピーター確保の重要性を身に染みた9月でした。