運よく見つけられたレンタルスペース物件ですが、無事に契約することができ、月初から入居開始となりましたので、オープンまでの準備期間の流れを書いていきます。
1週目
1週目はどんなスペースにするかもハッキリしないまま、とりあえず大型商品を購入し、週末に受け取りと組み立てをしました。
ネットの申込み
契約した翌日にネットの回線の申込みをして、2週間後に工事の予約を取り付けました。
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大型備品の購入
契約が完了した帰り道に、購入リストにいれていた備品を買い始め、週末に届くようにしました。組み立てがあるので、大きな家具から購入していきました。
大型備品の受け取りと設営
備品の配達受取りと設営は主に週末に行いました中々スムーズにいかず、朝からトラブルの連続でした。何もない部屋で読書をしたり、ネットで備品を探したり、ブログを書いたりしながら、荷物を待ちました。
なるべくゴミは持ち帰りで対応するように言われたので、作業後にダンボールを小さくきって持ち帰る作業をしていました。
備品の選定と追加注文
1週目は主要備品を購入してイメージをつけて追加で備品を購入していきました。思ったより狭かったり、収納がないことに不便を感じてきたり、何を購入して配置するのかは、当初の予定とは少し変わっていきました。
2週目
2週目に一気に備品を購入し、設営しました。最初から備品に不良があったりと大変でした。
大型・中型備品の設営と片付け
備品の組み立て自体はさほど時間はかかりダンボールやゴミの持ち帰りが大変でした。この段階でも備品購入を迷っていたことともあり、ダンボール回収業者に頼むことはやめて、地道に持って帰りました。
備品の選定と追加注文
迷いながら備品を購入し、受け取り、組み立てを繰り返していました。備品の選定に1番時間がかかっていたと思います。
3週目
3週目の終わり頃に、ようやくゴールが見えてきました。
ネットの工事の立会い
ネットは契約が終わった翌日に申込みしましたが、3週目の週末に工事となりました。
予約自体は先となりましたが、マンションタイプで既に光回線がきていたので、作業時間は1時間もかからないほどでした。
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Wi-Fiルーターの設置
ネットの工事が終わったため、Wi-Fiルーターを購入&設置しました。
同時接続できるようにこのルーターを購入↓↓
このルーターにはこのカバーがよかったです。モデム用も合わせて2つ購入↓↓
小さい備品の購入と設置
ようやく小さい備品を購入できる時間ができました。宅配便を待たなければいけなかったり、大型・中型備品が揃わないことには
4週目
当初の予定では、3週目に公開する予定でしたが、不良備品が2つ出て返品交換したりと、3週目には不可能だと確信しました。
不良備品の交換と荷物の受け取り
備品の不良が別会社で2つあり、大型商品であったため、受け取りと発送を再度行い、設営を行いました。組み立てることができない不備でしたので、交換する他ありませんでした。
スマートロックの設置
ドアのノブが細いタイプのもので、キーボックスがドアノブを抜けてしまう為、スマートロックの暗証番号ロックを設置しました。あまり機械が得意ではなく、説明書だけでは理解できずに、YouTubeで設置方法を確認しながら設置しました。
購入したのはこちらですが、使用感は色んな意味でノートラブルです。スマートロック最高です。
今は、新しいものが出ていました。
防犯カメラの設置
防犯カメラを設置し、コンセント周りの整理をしました。
写真撮影
写真はスマホで日が出てるうちに撮影しました。色んなパターンで撮るので、結構労力がかかります。今後業種変更や、備品を追加していく予定でしたので、とりあえずはスマホ（しかもAndroid）のカメラで撮り、加工アプリで加工しました。
ポータルサイトのスペースの審査と公開
防犯カメラの設置は簡単でしたので、機械音痴の私でも30分もかからずに設置できました。
取り急ぎ、Androidのスマホ写真を撮影しました。アプリで加工すれば、綺麗ではないですがそれなりの写真になりました。
5週目
ようやく公開できたのは、5週目でした。思ったより時間がかかってしまいました。
5週目の月曜日に審査は通りましたが、修正を重ね、公開できたのは木曜日の夜となってしまいました。
オープンは3/29の金曜日となりました。
反省点
準備に時間がかかってしまった1番の要因は、備品の選定に時間をかけすぎたことです。設営しながら、業種すら変えようかと悩みブレブレでした。一気に備品を注文し設営、ダンボールもダンボール回収業者に頼めばよかったです。また、スマートロックにするか、キーボックスにするかもギリギリまで悩みました。
時間をかけて良かったこと
1ヶ月毎日スペースの部屋で過ごすうちに、部屋の環境がわかりました。思ったより隣の騒音がないので、基本は静かですが、外の音は結構入ってくるので日によってはうるさいです。また、冬が中々暖まらないので、冬は何かしらの対策が必要です。
壁美人は最高
定期借家物件なので、できる限り原状回復費がかからないようにしたかったのですが、壁美人は最高でした。
1キロほどの掛け時計をするのに、粘着性のフックを使用しましたが、1時間ほどすると、突然の落下。新しいフックで場所（素材）を変えても落ちる。
ということで、壁美人に変更したところ落ちない！！！
ホッチキスやるじゃないか・・・驚きました。
ただホッチキスは、石膏ボードじゃないと刺さらないので、壁をコンコンと叩いてみて確認してからにしましょう。
これから
嬉しいことに、オープンした3/29の金曜日に予約が入りました！
1名利用で1時間、男性でサロン利用ではない方でしたが、それでもすごくありがたかったです。
初めてのレンタルスペースの開店ですが、半年以内に黒字にできるように運営していきます。
不安になる日も何度かありましたが、楽しい1ヶ月でした。
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